1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+4.7%
ローズハイツ青戸
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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7階 / 49.68㎡の場合
相場
2,726万円
54.9万円/㎡
1,560
2,337
3,114
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,114万円
47.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ローズハイツ青戸
2,980万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 49.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 60.0万円 | 7階 | 49.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,890万円 | 48.3万円 | 6階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,470万円 | 49.7万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,390万円 | 48.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,470万円 | 49.7万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,980万円 | 39.9万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 49.9万円 | 8階 | 49.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 44.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,540万円 | 31.2万円 | 3階 | 49.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,380万円 | 47.9万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 49.9万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,200万円 | 44.3万円 | 6階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,490万円 | 66.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,180万円 | 68.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、葛飾区では4.7%上昇しています。
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京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 10分
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JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
青砥マイコーポ
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
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